Калининград покорил меня своей неповторимостью и возможностями для финансового роста , которые я и представить себе не могла

  • Моя история
  • Преимущества Калининграда
  • Что нужно знать при переезде 
  • Почему выгодно сейчас покупать тут недвижимость
  • Как можно зарабатывать на регионе (даже если вы живёте не здесь)

КАК Я ПЕРЕЕХАЛА В КАЛИНИНГРАД

Моя история

Меня зовут Юлия, и я хочу рассказать вам о переезде с мужем из Хабаровска в Калининград. Это решение стало для нас настоящим поворотным моментом, и сейчас, спустя три года, я с уверенностью могу сказать - мы ни капли об этом не жалеем.

Когда мы впервые заговорили о переезде, многие пытались нас отговорить. Февральские события 2022 года вселяли в людей страх, и окружающие твердили, что Калининград слишком близок к границам, что мы будем "в кольце врагов". Но мы приняли решение, от которого, как показало время, зависела вся наша дальнейшая жизнь.

Я никогда прежде не бывала в Калининграде, а муж был здесь всего пару раз несколько лет назад и тогда ему не понравилось. Тем не менее, мы сразу же купили квартиру, даже не видев ее вживую. Внутренний голос подсказывал нам, что это именно то место, где нам суждено оказаться.

Конечно, переезд дался нам непросто. У нас была удаленная работа, связанная с Инстаграмом, а в тот момент эта соцсеть начала активно блокироваться. Пришлось срочно перестраиваться, искать новые инструменты и источники дохода, чтобы не потерять единственный заработок. Но мы справились с этими трудностями.

И вот уже третий год мы живем в прекрасном Калининграде, растим дочку, которая родилась в 2023 году, купили квартиру побольше и ещё несколько в качестве инвестиции и для сдачи в аренду.

Я ни на секунду не жалею, что мы рискнули и переехали. Калининград стал для нас тем самым местом, где мы нашли гармонию, реализовали мечты и осуществили ключевые жизненные планы.

Почему Калининград для меня?

Благоприятный климат

Зимы в Калининграде не такие уж и суровые, как в других местах. Да, снег бывает, но не то, чтобы по пояс. Холодов сильных тоже нет, максимум -5-10 градусов. Зато летом здесь просто отлично - солнышко пригревает, градусов 20-25 обычно. Не то, что на ДВ, где жара под 40 бывает. Тут как раз то, что надо - не холодно, не жарко.

Развитая инфраструктура

Начнем с транспорта. В Калининграде отлично развита система общественного транспорта - автобусы, троллейбусы и даже уютные электрички "Ласточка", которые быстро доставят вас к Балтийскому морю. 

Большое внимание уделяется социальной сфере. В городе много современных медицинских центров, оснащенных по последнему слову техники. А образовательные учреждения - от детских садов до университетов - отличаются высоким уровнем и богатой материально-технической базой.

Кроме того, в Калининграде прекрасно развита сеть культурных объектов. Тут есть замечательные музеи, театры, концертные залы, где можно с головой погрузиться в творчество и искусство.

Богатая гастрономия

Есть уютные семейные ресторанчики, где подают отменные блюда национальной кухни, роскошные рестораны с изысканной европейской кухней. Где-то можно насладиться свежайшими морепродуктами, а где-то – попробовать авторские гастрономические шедевры.

Но рестораны – это еще не все! Калининград также славится огромным выбором кафе, бистро и закусочных. Здесь можно найти уютные кофейни с ароматным кофе и домашней выпечкой, демократичные бургерные, стильные винные бары.

Ну, и нельзя не упомянуть про рынки и гастромаркеты Калининграда. Это настоящий рай для гурманов!

Историческая ценность 

Начнем с того, что Калининград – это бывший Кёнигсберг, один из старейших городов Восточной Пруссии. Его история насчитывает более 700 лет, и за это время он побывал под властью различных государств. Этот культурный слой отразился в облике города, подарив настоящие архитектурные сокровища.

Каждое здание, каждый памятник хранят в себе частичку прошлого.

Близость Европы

Когда в Калининграде закончится особый режим, и границы нашего эксклава снова откроются !Жители города и области получат возможность свободно ездить на своих автомобилях в Европу

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИ ПЕРЕЕЗДЕ В КАЛИНИГРАД?

Провоз вещей через границу
Географическая удалённость от основной части России
Менталитет местных
Почему выгодно покупать недвижимость в Калининграде сейчас?

Рост цен за 5 лет 
Новостройки
Рост цен за 5 лет 
Вторичное жильё
Курс валюты 
Доллар
За последние 5 лет Калининград переживает настоящий бум на рынке недвижимости. Несмотря на все изменения, через которые прошел российский рынок жилья, в этом регионе цены на квартиры и дома выросли в 2,5 раза.

Калининград – это стремительно развивающийся регион, привлекающий всё большее внимание властей и инвесторов. Так, уже в ближайшее время здесь планируется открытие филиалов таких культурных гигантов, как Большой театр и Третьяковская галерея. 
Кроме того, в регионе активно развивается туристическая инфраструктура. Совсем скоро распахнёт двери самый большой в России аквапарк "Акваполис", а приморские города подвергаются масштабному благоустройству. Также в Пионерске начнёт работу новый порт, что, безусловно, станет мощным драйвером для местной экономики.

Неудивительно, что на фоне всех этих позитивных изменений спрос на жильё в Калининграде растёт буквально с каждым днём. По прогнозам аналитиков, эта тенденция сохранится и в ближайшем будущем, поэтому цены будут продолжать уверенно повышаться. Стать обладателем недвижимости в этом регионе сейчас – значит, сделать выгодное инвестиционное вложение.

Теперь покажу вам рост цен на конкретных ЖК


«Дом на Пушкина» расположен в элитном и красивейшем районе Калининграда – историческое название Амалиенау. 

Дом состоит всего из 40 квартир с различными планировками от 1 до 3 спален и высокими потолками. Верхние этажи занимают двухуровневые квартиры. Для безопасности проживания предусмотрены многоуровневые системы управления контролем доступа и круглосуточного наблюдения на территории, в доме и на паркинге.
Пятиэтажный дом спроектирован с учетом максимального комфорта будущих жильцов. Это – и подземный паркинг, в который Вы можете спуститься со своей квартиры на любом из двух лифтов.

Рост цен за 3 года в этом ЖК

Штольц — комплекс апартаментов в эклетичном стиле. Здесь все нацелено для абсолютного комфорта и безмятежного отдыха жильцов — тщательно продуманные планировки апартаментов, подземный паркинг, эксклюзивный ремонт общего пользования, магазины на первом этаже здания.

Из окон Штольца открывается роскошный вид на Балтийское море и утопающий в зелени Светлогорск. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура.

Рост цен за 3 года в этом ЖК

Это тот случай, когда история возвращается в современную жизнь. ЖК Рыбная деревня является главной точкой притяжения для гостей и жителей Калининграда. Этот проект, безусловно, носит имиджевый характер для всего города, ведь на наших глазах появилась новая достопримечательность. 

Доступ в жилую часть комплекса под контролем многоуровневой системы безопасности, включающей в себя видеонаблюдение. На выбор 1, 2, 3, 4, 5 — комнатные квартиры, которые поразят вас продуманностью всех мелочей.  

Обязательным условием дома бизнес класса является подземный паркинг и дизайнерские решения в отделке мест общего пользования. Здесь вы получите полный спектр этих характеристик.

Рост цен за 3 года в этом ЖК

Возможности выгодно вложить денежные средства и приумножить капитал

Приобрести квартиру для себя 
На данный момент несмотря на большой рост цены , она остаётся доступнее чем в других регионах, но это ненадолго. 
Приобрести объект для перепродажи
Калининград - это динамично развивающийся регион и вложение в недвижимость в этой области может помочь увеличить капитал за достаточно короткое время.
Приобрести объект для сдачи в аренду
Туристический поток бьёт рекорд каждый год, цены на жильё (съём)  в сезон очень сильно растёт, так как спрос превышает предложение 
Выгодно инвестировать деньги на долго, чтобы они не обесценились
В нестабильное экономическое время разумно подумать надёжном способе сохранить и приумножить свои финансы.
Чем я буду вам полезна? 

Скородумова Юлия - сертифицированный брокер у крупных застройщиков Калининграда
Если вам интересен переезд в Калининград и вы ищите квартиру для себя, я помогу:

- подобрать ЖК (работаю с новостройками)
- оформить ипотеку (ипотека от 2,9%)
- оформить рассрочку
(без удорожания и %)
- провести сделку (даже удалённо)
- при работе со мной скидка на любой ЖК от 100.000 руб. (напрямую застройщик таких скидок не даёт, это условия для партнёров)

Стоимость работы 0 рублей (работу оплачивает застройщик)

Если вам интересен Калининград, как регион для инвестиций (недвижимость под аренду или для перепродажи) , я помогу:

- подобрать ЖК 
- оформить ипотеку (ипотека от 2,9%)
- оформить рассрочку 
(без удорожания и %)
- провести сделку (даже удалённо)
- при работе со мной скидка на любой ЖК от 100.000 руб. (напрямую застройщик таких скидок не даёт, это условия для партнёров)

Стоимость работы 0 рублей (работу оплачивает застройщик)
Создано на